Nájom bytu

Text pojednává o nájmu obecně, o nájmu bytu a nájmu domu, nájmu družstevního bytu a nájmu služebního bytu. Pojednává též o nájmu prostoru sloužícího k podnikání, pronájmu věcí movitých a o nájmu dopravního prostředku. Obsahem článku je i pacht, zemědělský pacht a pacht závodu.

SKUTKOVÝ STAv Okresný súd (ďalej len "súd prvej inštancie") rozsudkom z 21. októbra 2019 uložil žalovanej povinnosť uzatvoriť so žalobkyňou zmluvu o prevode vlastníctva bytu v znení uvedenom vo...

SKUTKOVÝ STAv Žalobcovia sa domáhali, aby súd uložil žalovanému mestu (ďalej aj len „žalovaný“) povinnosť uzatvoriť s nimi zmluvu o prevode vlastníctva v žalobe označeného bytu, spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach...

Problematika modifikácie výšky nájomného je vzhľadom na súčasnú svetovú situáciu a vývoj ekonomiky veľmi aktuálna. Predkladaný článok má preto za cieľ bližšie analyzovať právnu úpravu zmeny výšky nájomného v oblasti bývania, jej prípadné nedostatky, ako aj to, ako súdy nazerajú na túto problematiku. V článku sú rozobrané nasledujúce právne problémy: (1) zmena nájomného všeobecne, (2) porovnanie právnej úpravy zmeny nájomného pri jednotlivých druhoch nájmov, (3) dohoda o zmene nájomného, (4) jednostranné zvýšenie nájomného prenajímateľom, (5) modifikácia nájomného súdom a (6) porovnanie slovenskej právnej úpravy vo veci nájomného s právnou úpravou v Českej republike vrátane úvah de lege ferenda.

SKUTKOVÝ STAV Žalobca sa v konaní domáhal určenia, že je výlučným vlastníkom bytu (ktorý v žalobe špecifikoval spolu s domom a spoločnými časťami a zariadeniami domu, v ktorom sa...

Právo spoločného nájmu bytu manželmi zaniká aj v prípade, ak sa jeden z manželov stane výlučným vlastníkom bytu počas trvania manželstva. Ak manželia medzi sebou neuzavreli nájomnú zmluvu k...

Príspevok pojednáva o diskutovanej otázke - nájomcovi bytu so statusom právnickej osoby. Autorka sa odvoláva na názory publikované v odbornej literatúre, na rozhodnutia súdov, ako aj na vývoj práva v tejto oblasti v Českej republike. Formuluje vlastné závery, ktoré sa čiastočne odrazili v prvej ucelenej pracovnej verzii návrhu nového Občianskeho zákonníka z roku 2015.

33/2016 Jednostranné zvýšenie nájomného za nájom bytu a nebytového priestoru § 686 Občianskeho zákonníka § 696 a nasl. Občianskeho zákonníka § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a...

55/2015 Výpoveď z nájmu bytu § 665 Občianskeho zákonníka § 711 ods. 1 písm. d) Občianskeho zákonníka Nesprístupnenie bytu nájomcom pre účely ocenenia bytu a vyhotovenia znaleckého posudku z...