Nadobúdanie vlastníctva

Predložená štúdia má ambíciu priniesť odpoveď na otázku, či možno de lege lata nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnosti spracovaním, a ak áno, za akých predpokladov. Autor formuluje svoj právnopozitivistický pohľad na základe rozhodovacej činnosti slovenských súdnych autorít pri problematike spracovania cudzej veci. Túto analýzu dopĺňa aj historický exkurz do uvedenej problematiky, ako aj náhľad na riešenie tejto problematiky v zahraničných právnych úpravách. Štúdia je určená pre právnu teóriu i prax.

KLEŇOVÁ, V.: Modus v systéme kauzálnej tradície (Je modus samostatným, od titulu oddeleným právnym úkonom?).∗ Právny obzor, 106, 2023, č. 4, s. 302 – 320. https://doi. org/10.31577/pravnyobzor.2023.4.03 Modus in the system of causal traditio (Is modus a separate legal act, distinct from the underlying title?). One of the disputed questions in the legal systems that adopted the “principle of causal traditio” is whether the traditio is a legal act that is distinct from the underlying contract (title) or whether the so-called modus is just an “natural act” (a transfer of possession), the legal part of which is contained in the title. To answer the question, the paper examines the Austrian model, which most faithfully adopted the titulus and modus theory in the ABGB. The Austrian model is also interesting for the reason that, in its more than 200-year tradition, it has evolved from the understanding of traditio as the transfer of possession, which only transfers ownership when it is the solution of a preceding obligation, through the theory of the so-called subjective causa traditionis, which had much in common with the Savigny’s real agreement, under the influence of which it was created, until finally the current debate, in which the opinion that the modus requires a separate contract, the content of which is an agreement to dispose of ownership (real agreement) appears. The analysis of the reasons given to support the latter view has shown that they do not justify the need of the separate real agreement that should be concluded upon delivery. What’s more, this view complicates transfer of ownership in many cases and leads to the consequences that are in direct conflict with the causal transfer. in a causal system, the will to transfer the ownership is included in the title; in this, the parties also agree on when and how ownership should pass; if the transferor disposes of the thing in the agreed manner, he transfers ownership to the acquirer. Key words: titulus and modus theory, causal and abstract transfer theories, real agreement, transfer of ownership of movables

  ZSP 52/2018 Nadobudnutie vlastníckeho práva spracovaním veci a vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome § 21 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z., o vlastníctve bytov a nebytových...

  ZSP 26/2018 Zmena kúpnej zmluvy po povolení vkladu do katastra nehnuteľností § 46 ods. 2 Občianskeho zákonníka § 516 Občianskeho zákonníka § 42 ods. 1, 2 a 3 Katastrálneho...

  ZSP 21/2017 Účinky predbežného opatrenia § 76 ods. 1 písm. e) Občianskeho súdneho poriadku § 102 ods. 1 prvá veta Občianskeho súdneho poriadku § 48 ods. 2 Civilného sporového...

Nedôsledné spravovanie pozemkovej knihy na našom území,1) experimentovanie zákonodarcu s právnou úpravou nakladania s nehnuteľnosťami v období od roku 1948 do roku 19922) a v rýchlosti pripravená veľká novela Občianskeho zákonníka z roku 1991 viedli k vytvoreniu stavu, keď zápis vlastníckeho práva a iných vecných práv k nehnuteľnostiam v katastri nehnuteľností (ďalej aj "kataster") je neraz predmetom zdĺhavých súdnych sporov o určenie existencie či neexistencie vecného práva k nehnuteľnosti. Rozhodnutie súdu v takomto spore sa spravidla odvíja v značnej miere od toho, či strana sporu svoje právo k nehnuteľnosti odvodzuje od originárneho alebo derivatívneho spôsobu nadobudnutia príslušného práva, pričom pokiaľ ide o prevod nehnuteľnosti, všeobecné súdy dôsledne vychádzajú zo zásady "nemo plus iuris". Ako signál nesúhlasu so súčasnou rozhodovacou praxou všeobecných súdov vnímane nález Ústavného súdu Slovenskej republiky zo 16. marca 2016, sp. zn. I. ÚS 549/2015. 3)

Rozhodnutím Ústavného súdu Slovenskej republiky ako nezávislého súdneho orgánu ochrany ústavnosti zo 16. marca 2016, sp. zn. I. ÚS 549/2015-33, bola prelomená kľúčová zásada "Nemo plus iuris ad alium transfere potest quam ipse habet" alebo "nikto nemôže previesť na iného viac práv, než koľko sám má".

 (Dokončenie z predchádzajúceho čísla) Výklad vybraných odsekov právnej úpravy Čl. I, § 4 zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov...

Problematika nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v intenciách súčasnej právnej úpravy v slovenskej republike - 2. časť Výklad právnej úpravy § 1 a § 2 zákona č. 140/2014 Z. z....

Dňa 16. mája 2014 schválila Národná rada Slovenskej republiky, prostredníctvom 79 hlasov zo 127 prítomných poslancov, vládny návrh zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Predmetný právny predpis, zverejnený v Zbierke zákonov SR dňa 31. mája 2014 a následne v novelizovanej podobe 10. júna 2015, predstavuje významnú legislatívnu zmenu v oblasti pozemkového práva, prakticky zasahujúcu do práv a povinností vlastníkov poľnohospodárskych pozemkov, ale aj záujemcov o ich nadobudnutie, a to predovšetkým v rámci procesu scudzovania takýchto nehnuteľností. Cieľom tohto príspevku je predostrieť podrobnejší právny, ale aj vecný pohľad na aktuálnu právnu úpravu nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v Slovenskej republike.

11/2016 Vzťah všeobecného a osobitného zákona § 126 Občianskeho zákonníka zákon č. 87/1991 Zb. o mimosúdnych rehabilitáciách v znení neskorších predpisov Ak žalobca nespĺňa podmienku oprávnenej osoby v zmysle...