51/2013
Primeraná náhrada za zrušenie vecného bremena
§ 151n a § 151p ods. 3 Občianskeho zákonníka
Pri určení výšky primeranej náhrady za zrušenie vecného bremena, ktorému zodpovedá právo bezplatného doživotného bývania v nehnuteľnosti, nemožno za rozhodujúci považovať spôsob zabezpečenia budúceho bývania oprávnenej osoby (napr. vo forme obstarania vlastníctva bytu), ani čas využívania vecného bremena oprávnenou osobou a ani získanie kúpnej ceny za nehnuteľnosť, na ktorej viazne vecné bremeno; pri určovaní výšky primeranej náhrady je významné zistenie, aký je majetkový prospech vlastníka (spoluvlastníkov) zaťaženej nehnuteľnosti a majetkový dôsledok u oprávneného, vychádzajúc z toho, že právo z vecného bremena spočíva v bezplatnom doživotnom bývaní. Súd pri úvahe o výške primeranej náhrady za zrušenie vecného bremena nie je viazaný návrhom.
Rozsudok
Najvyššieho súdu SR
1 Cdo 192/2006
Skutkový stav:
Okresný súd rozsudkom zrušil právo vecného bremena spočívajúce v práve doživotného bývania pre navrhovateľku v rodinnom dome ako aj v práve doživotného užívania pozemkov. Odporcom v prvom a druhom rade uložil povinnosť spoločne a nerozdielne uhradiť navrhovateľke protihodnotu vecného bremena vo výške 250 000 Sk v lehote 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia; čo do zvyšku uplatneného nároku na vyplatenie protihodnoty vecného bremena vo výške 50 000 Sk návrh navrhovateľky zamietol. Odporcom v prvom a druhom rade uložil povinnosť spoločne a nerozdielne zaplatiť navrhovateľke náhradu trov konania v sume 49 962 Sk do 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia.
Z vykonaného dokazovania mal súd prvého stupňa za preukázané, že navrhovateľka bola pôvodne vlastníčkou uvedených nehnuteľností, ktoré kúpnopredajnou zmluvou spísanou vo forme notárskej zápisnice 24. januára 1997 predala odporcom v prvom a druhom rade,