ZSP 52/2018
Nadobudnutie vlastníckeho práva spracovaním veci a vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome
§ 21 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z., o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
§ 135b ods. 1 Občianskeho zákonníka
§ 421 ods. 1 písm. b) Civilného sporového poriadku
Ustanovenie § 21 zákona č. 182/1993 Z.z. predstavuje lex specialis vo vzťahu k § 135b Občianskeho zákonníka (lex generalis), čo vylučuje možnosť nadobudnutia vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome spracovaním.
Rozsudok
Najvyššieho súdu SR
, sp. zn.
3 Cdo 233/2016
.Skutkový stav:
Žalobkyňa sa žalobou zo 16. marca 2011 domáhala určenia, že je výlučnou vlastníčkou mezonetového bytu, ktorý sa nachádza v podkroví bytového domu (ďalej len "sporný byt"), a zároveň určenia veľkosti spoluvlastníckych podielov na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu a na zastavanom a priľahlom pozemku. Tvrdila, že vlastníctvo sporného bytu nadobudla spracovaním [podľa § 135b ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej aj "OZ")] jednak spoločných častí a zariadení bytového domu (jeho podkrovia) v spoluvlastníctve strán sporu, jednak nebytového priestoru, ktorý je v jej výlučnom vlastníctve.
Žalobu podala po právoplatnom skončení sporu, v ktorom išlo o určenie neplatnosti zmluvy o vstavbe uzavretej podľa § 21 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z., o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej len "zákon č. 182/1993 Z.z."); predmetná zmluva bola určená za neplatnú rozsudkom Okresného súdu Košice I (ďalej len "súd prvej inštancie") č. k. 12 C 297/2007-100 v spojení s rozsudkom Krajského súdu v Košiciach sp. zn. 3 Co 362/2009.
Okresný súd rozsudkom zo 4. marca 2014 č. k. 38 C 53/2011-327: 1/ zamietol žalobu v časti o určenie vlastníctva sporného bytu a spoluvlastníckeho podielu na spo