Vymedzenie nehnuteľnej veci v právnom zmysle má ďalekosiahle dôsledky naprieč celým právnym poriadkom, t. j. v oblasti súkromného práva aj verejného práva. Autor v predmetnom príspevku analyzuje premietnutie superficiálnej zásady do vymedzenia nehnuteľnej veci v referentskom návrhu Občianskeho zákonníka. Osobitnú pozornosť pritom autor venuje vymedzeniu súčasti pozemku. Bez povšimnutia autora nezostáva ani otázka charakteru pripevnených a zabudovaných zariadení. Napokon sa venuje superficiálnej zásade aj v komparatívnej perspektíve.
The definition of immovable property in the legal sense has far-reaching consequences across the entire legal system, i. e. both in the field of private law and public law. In the paper in question, the author analyses the projection of the superficial principle into the definition of immovable property in the draft of the Civil Code.The author pays special attention to the definition of part of the land plot. The question of the nature of attached and built-in devices does not go unnoticed by the author. Finally, he also addresses the superficial principle in a comparative perspective.
JAKUBÁČ, R.: Superficiálna zásada v referentskom návrhu Občianskeho zákonníka; Justičná revue, 75, 2023, č. 6-7, s. 809 – 818.
Kľúčové slová: pozemok, stavba, dočasná stavba, kataster nehnuteľností.
Key words: land plot, construction, temporary construction, land registry.
Právne predpisy/legislation: zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
"Bylo by hříšné propásti a nevyužíti jedinečných příznivých podmínek a neopraviti z kořene, co se neosvědčilo: nenapravíme-li najednou všeho, nikdy více se nedostaneme k tomu, aspoň ne, abychom vytvořili dílo souverénně dokonalé, oč jedině běží a o nic jiného."